štvrtok, 28 marca, 2024

Predaj aktív sa zrýchľuje; Akcie čínskych developerov rastú

Bloomberg informuje, že Úsilie Číny podnietiť predaj aktív developermi nehnuteľností za hotovosť začína naberať na sile s množstvom obchodov (tu), čo potenciálne zmierňuje dlhovú krízu priemyslu.

Akcie a dlhopisy v realitných spoločnostiach získali, pričom akcie čínskej skupiny Evergrande vzrástli najviac za 10 týždňov po náznakoch pokroku v pravdepodobne jednej z najväčších reštrukturalizácií v krajine. Spoločnosť čelí termínom výplat kupónových obligácií v celkovej výške 352,5 milióna dolárov v pondelok (tu).

Agile Group Holdings Ltd., čínsky developer nehnuteľností s hodnotením podradný, predá svoj 26,7% podiel v spoločnom realitnom podniku v Guangzhou za 1,84 miliardy juanov (291 miliónov dolárov) (tu), čo je najnovší znak toho, že predaj aktív štátnym firmám môže pomôcť zmierniť krízu likvidity v priemysle. Yuzhou Group Holdings Co. uviedla, že tento týždeň nevyplatí dvojdolárové dlhopisy splatné (tu), čo znamená, že dôjde k nedodržaniam záväzkov.

Dátum sa blíži: Čínsky developery musia vyplatiť 99 milárd dlhov v tomto roku
Dátum sa blíži: Čínsky developery musia vyplatiť 99 milárd dlhov v tomto roku; Zdroj: Bloomberg

Kľúčový vývoj:

  • Čínske spojenia a akvizície developerov získavajú na sile (tu)
  • Čínsky staviteľ Agile predal JV podiel vo výške 291 miliónov dolárov štátnej firme (tu)
  • Pudong Banka pripravuje 30miliardový dlhopis na realitné akvizície (tu)
  • Shimao rokuje o predaji podielu na projekte Guangzhou spoločnosti SOE: Cailian (tu)
  • Vanke Overseas chce získať čistých 56 miliónov GBP z predaja nehnuteľností v Londýne (tu)
  • Evergrande vymenovala Lianga za nevýkonného riaditeľa (tu)
  • Čínske divoké zvyušovanie trhu stávia na to, že obchodníci budú ďalej nakupovať (tu)

Shimao rokuje o predaji podielu na projekte Guangzhou spoločnosti SOE: Cailian

Shimao Group rokuje so štátnou firmou China Overseas Land & Investment o predaji svojho podielu v projekte Guangzhou Asian Games City, uviedol Cailian s odvolaním sa na neidentifikovaných ľudí (tu).

Čínske spojenia a akvizície developerov získavajú na sile

Úsilie Číny podnietiť predaj aktív developermi, ktorí potrebujú hotovosť, začína naberať na sile s množstvom obchodov, čo potenciálne zmierňuje dlhovú krízu priemyslu (tu).

V posledných dňoch zdôraznili realitné spoločnosti Agile Group Holdings Ltd. a Shimao Group Holdings Ltd. predaj podielov v spoločnostiach štátnym podnikom, aby získali hotovosť. Regionálny veriteľ Shanghai Pudong Development Bank Co. ocenil dlhopis, ktorý pomohol financovať úvery na fúzie a akvizície v sektore, a najmenej dvaja štátni vývojári oznámili plány na vydanie takýchto M&A kupónov.

Čínske developerské dolárové dlhopisy a akcie pokračujú v ziskoch z minulého týždňa

Dolárové dlhopisy a akcie čínskych developerov nehnuteľností zvýšili svoju hodnotu (tu), pričom sektor podporili správy o predaji aktív a známky lepšieho prístupu k financovaniu.

Bloomberg Intelligence index akcií vývojárov získal až 2,1% na najvyššiu úroveň od 12. novembra. Čínske vysoko výnosné dolárové dlhopisy, v ktorých dominujú stavitelia, vzrástli o 0,5 až 2 centov na dolár, uviedli obchodníci s úvermi po týždni obrovských výkyvov.

Pudong Banka pripravuje 30miliardový dlhopis na realitné akvizície

Šanghajská pudong development bank ocenila 30 miliárd juanov 3-ročný dlhopis na 2,69% (tu), pričom časť výnosov sa použije na financovanie fúzií a akvizícií v odvetví nehnuteľností.

Tranža dvojdielneho dlhopisu vo výške 5 miliárd juanov, ktorá bude použitá na poskytovanie pôžičiek na takéto transakcie vývojármi, bola 1,79-krát upísaná, uviedli ľudia oboznámení s touto záležitosťou.

Akcie Evergrande v Číne vyskočili kvôli signálom pokroku

Akcie v Hongkongu vzrástli po tom, ako jeho dolárové dlhopisy v piatok večer vyskočili (tu). REDD uviedol, že vláda v Guangdongu plánuje uvoľniť rámec reštrukturalizácie dlhu do marca. Miestna vláda Guangdongu navrhuje reštrukturalizovať dlh Evergrande mimosúdne a plánuje oddeliť zahraničný dlh a aktíva od generálnej opravy spoločnosti na pevnine.

“Tento vývoj vnímame pozitívne, pretože poskytuje určité usmernenie o pravdepodobných hodnotách oživenia,” povedal Charles Macgregor, vedúci oddelenia pre Áziu v lucror analytics. Dodal, že zahraniční investori môžu očakávať, že dostanú 20-25 centov na dolár.

Čínsky staviteľ vynechá platby dolárových dlhopisov po výmene dlhu

Yuzhou nebude splácať dva dolárové dlhopisy splatné tento týždeň, ktoré majú 104,9 milióna dolárov kombinovanej istiny nesplatenej po minulotýždňovej výmene dlhu.

Tento týždeň plánuje obnoviť ponuku na burze a uviedol, že nezaplatenia nebudú nedodržaním záväzkov, a nespustia insolventnosť na jej ostatných dolárových cenných papieroch.

Čínsky staviteľ Agile predal JV podiel vo výške 291 miliónov dolárov štátnej firme

Agile predá svoj 26,7%-ný podiel v spoločnom podniku Guangzhou Lihe Real Estate Development za 1,84 miliardy juanov, uviedla spoločnosť v podaní na hongkonskej burze. Kupujúcim je Guangdong Zhonghai Property.

Agile očakáva, že z predaja zaznamená zisk približne 698,7 milióna juanov a čisté výnosy sa plánujú smerovať k všeobecnému prevádzkovému kapitálu a budúcemu rozvoju podnikania.

Vanke Overseas chce získať čistých 56 miliónov GBP z predaja nehnuteľností v Londýne

Nepriama dcérska spoločnosť Vanke Overseas uzavrela dohodu o predaji nehnuteľností v Londýne spoločnosti M&G TS Ryder (tu), podľa podania hongkonskej burzy.

China Vanke Co. sa môže po dohode viac zamerať na expanziu v Číne, uviedol úverový analytik Bloomberg Intelligence Daniel Fan. “To by mohlo dávať zmysel, pretože je finančne silnejší ako mnohí čínski vývojári, a tým viac schopný kúpiť lacné aktíva v downcycle,” povedal (tu).

Poznámka Winky: Zdá sa, že presun majetkov a nehnuteľností od bohatých čínskych developerských spoločností do rúk čínskej vlády prebieha podľa plánu, ktorý začal pred pár rokmi zmenami pravidiel zo strany štátu.

SourceBloomberg

ZANECHAŤ ODPOVEĎ

Zadajte svoj komentár!
Zadajte svoje meno tu

PODOBNÉ

China Evergrande Group podala v New Yorku návrh na vyhlásenie konkurzu podľa kapitoly 15

Developer podal žiadosť o kapitolu 15 pred schôdzami o ďaľšom postupe. Medzinárodná reštrukturalizácia často zahŕňa podanie žiadosti podľa kapitoly 15.

Čína už piaty mesiac rozširuje zlaté rezervy v centrálnej banke

Objem aktív v Ľudovej banke vzrástol na viac ako 2 000 ton. Vzácny kov dosiahol tento týždeň najvyššiu hodnotu za viac ako rok.

najnovšie